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Arquitetura
Os projetos de arquitetura abrangem o design e a construção de edificações, considerando aspectos estéticos, funcionais e técnicos. Incluem a elaboração de plantas, cortes, elevações e detalhes construtivos, sempre visando a criação de espaços confortáveis e eficientes. Esses projetos são fundamentais para garantir a qualidade e a funcionalidade das construções
No Distrito Federal, assim como em toda Brasília, são necessários diversos processos para a aprovação de um projeto, esses são descritos abaixo:
Documentos Necessários
6. Certidão de Parâmetros Urbanísticos
Processo de Aprovação
- Submissão Digital
- Todos os documentos devem ser submetidos em formato digital através do sistema da Central de Aprovação de Projetos (CAP) da Secretaria de Estado de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SEDUH).
- Análise Técnica
- O projeto será analisado por técnicos da SEDUH para verificar a conformidade com as normas técnicas e regulamentações locais.
- Correções e Ajustes
- Caso sejam identificadas inconsistências ou a necessidade de ajustes, o responsável pelo projeto será notificado para realizar as correções necessárias.
- Emissão do Alvará de Construção
- Após a aprovação técnica, será emitido o Alvará de Construção, permitindo o início das obras.
- Fiscalização
- Durante a execução da obra, poderão ocorrer vistorias para garantir que a construção está sendo realizada conforme o projeto aprovado.
Fonte: SEDUH e CAP
Urbanismo
Os projetos de urbanismo envolvem o planejamento e a organização do espaço urbano, visando a criação de ambientes funcionais, sustentáveis e agradáveis para a população. Incluem a definição de zonas residenciais, comerciais, industriais e áreas verdes, além do planejamento de infraestrutura e serviços urbanos
No Distrito Federal, assim como em toda Brasília, são necessários diversos processos para a aprovação de um projeto de Urbanismo, esses são descritos abaixo:
Documentos Necessários
- Projeto Arquitetônico Completo
- Plantas Baixas: Desenhos detalhados de cada pavimento, mostrando a disposição dos ambientes.
- Cortes e Elevações: Desenhos que mostram as vistas laterais e seções transversais do edifício.
- Planta de Situação: Localização do projeto no terreno, incluindo acessos e áreas externas.
- Planta de Cobertura: Detalhes do telhado e sistemas de drenagem.
- Memorial Descritivo
- Descrição detalhada dos materiais e técnicas construtivas que serão utilizados.
- Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)
- Documento emitido pelo Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA-DF), que comprova a responsabilidade técnica do profissional pelo projeto.
- Licenciamento Ambiental
- Dependendo da localização e do impacto ambiental do projeto, pode ser necessário obter licenças junto ao Instituto Brasília Ambiental (IBRAM).
- Aprovação do Corpo de Bombeiros
- Projeto de prevenção e combate a incêndio, que deve ser aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar do Distrito Federal (CBMDF).
- Certidão de Parâmetros Urbanísticos
Processo de Aprovação
- Submissão Digital
- Análise Técnica
- O projeto será analisado por técnicos da SEDUH para verificar a conformidade com as normas técnicas e regulamentações locais.
- Correções e Ajustes
- Caso sejam identificadas inconsistências ou a necessidade de ajustes, o responsável pelo projeto será notificado para realizar as correções necessárias.
- Emissão do Alvará de Construção
- Após a aprovação técnica, será emitido o Alvará de Construção, permitindo o início das obras.
- Fiscalização
- Durante a execução da obra, poderão ocorrer vistorias para garantir que a construção está sendo realizada conforme o projeto aprovado.
Fonte: SEDUH e CAP
Drenagem
Os projetos de drenagem são essenciais para a gestão eficiente das águas pluviais e subterrâneas. Eles envolvem a criação de sistemas de captação, condução e disposição das águas, prevenindo alagamentos, erosões e danos à infraestrutura. Esses projetos garantem a segurança e a durabilidade das construções e vias.
Projeto Geométrico Planimétrico (Sistema Viário) E pavimentação
O projeto geométrico planimétrico define as características geométricas das vias, como alinhamentos horizontais, curvas e interseções. É fundamental para garantir a segurança e a eficiência do tráfego, além de otimizar o fluxo de veículos e pedestres. Inclui a análise de tráfego, estudos topográficos e a definição de parâmetros técnicos para a construção das vias. Já o projeto de pavimentação, envolve a escolha de materiais e técnicas para a construção de superfícies de rodagem duráveis e seguras. Incluem a análise do solo, dimensionamento das camadas de pavimento e a definição dos métodos de execução. Esses projetos são essenciais para garantir a qualidade e a longevidade das estradas e ruas.
Projeto Geométrico Altimétrico (Terraplenagem)
Este projeto trata do nivelamento do terreno para a construção, incluindo cortes e aterros. É crucial para preparar o terreno de forma adequada, garantindo a estabilidade das estruturas e a eficiência das obras de infraestrutura. Inclui a análise do relevo e a definição das técnicas de movimentação de terra
